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什么是资质转让

建筑业是对于社会发展至关重要的行业,建筑业企业想要开展工程建设活动要依靠建筑资质。众所周知,资质可以升级,也可以增项,那么什么是建筑资质转让?具体怎么操作呢?中昌集团的小编整理了相关资料供大家参考。


如果已经有建筑资质的企业不想从事这个行业,他们会考虑转让。一个想出,一个想要,就出现了资质转让。资质转让主要表现为两种形式:整体转让和资质分离。整体转让,顾名思义,采取变更法人的方式来进行操作,也就是收购公司。而我们经常说资质合并、资质重组等,资质分离这个词还是很少听到的,资质分离又名资质分立或资质剥离,来源于住建部发文《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》。


整体转让流程包含法定代表人变更、银行账户变更。首先登录省建筑业企业网上快报系统,进行企业资质管理系统资质证书变更,完成网上申请、数据上传。然后报送书面申请材料,等区县建管部门审核。签字后报市建管处审核。最后到省建管局审核办理。银行账户和企业息息相关,法人变更后,对公账户也要变更。

资质分离流程主要分三步:成立子公司,资质分离,工商变更。持有建筑资质的公司以全资财产的形式,在规定的地理区域内设立子公司,由购资方出法人。然后根据相关文件程序,由资质公司整理资料上报住建部进行资质分离,将资质剥离到子公司。资质分离完成后原资质公司将股权全部转让给子公司法人,到工商部门变更营业执照。需要注意,到建设部门办理的资质变更仍然是公司法人的变更。

建筑资质分离的流程看起来比较简单,实际操作起来却是十分复杂的。但是资质分离的公司不会存在债权债务的问题,这是与整体转让最大的区别,也是资质分离的最大好处之一。



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